桃園市觀音區十全路102之1號
2017-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 8.6 萬/坪 × 64.33 坪
權狀坪數64.33 坪
主建物58.61 坪
公設比5.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 64.33 坪
└ 主建物 58.61 坪
└ 公設等 5.72 坪
土地持分 22.61 坪
0 坪64.33 坪
土地坐落 草新段 610 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
十全路中位 18.6
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比十全路中位 低 54%比觀音區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。