桃園市龜山區復興北路90號2F/5F

2024-05-05 實價登錄成交明細

成交總價 1,520 萬 45.7 萬/坪 × 33.27 坪

權狀坪數33.27 坪

主建物28.3 坪

公設比1.7%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 33.27 坪

└ 主建物 28.3 坪

└ 公設等 4.97 坪

土地持分 18.03 坪

0 坪33.27 坪

土地坐落 文化段 145 地號

成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪

本筆成交 45.7

本棟中位 33.1

復興北路中位 41.5

龜山區 2024 年中位 38.6

比本棟中位高 38%比復興北路中位高 10%比龜山區 2024 年中位高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,520 萬

-5%

2026 年推估1,451 萬

以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）304 萬

貸款（8 成）1,216 萬

每月月付45,556 元

30 年總利息424 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局9房0廳5衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：一樓增建沿著加蓋其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。