桃園市中壢區榮安三街167號6F/10F
2015-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 14.7 萬/坪 × 39.55 坪
權狀坪數39.55 坪
主建物22.25 坪
公設比33.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 39.55 坪
└ 主建物 22.25 坪
└ 公設等 17.3 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪39.55 坪
土地坐落 環東段 189-1 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.6
榮安三街中位 16.2
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 1%比榮安三街中位 低 9%比中壢區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。