桃園市中壢區新中二街10巷9號7F/14F
2016-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,652 萬 21.2 萬/坪 × 77.88 坪
權狀坪數77.88 坪
主建物31.85 坪
公設比53.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.88 坪
└ 主建物 31.85 坪
└ 公設等 46.03 坪
土地持分 11.02 坪
0 坪77.88 坪
土地坐落 中原段 1166 地號
價格拆解
成交總價1,652 萬
扣車位後房價1,652 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 22
新中二街中位 21.6
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 4%比新中二街中位 低 2%比中壢區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,322 萬
每月月付49,512 元
30 年總利息461 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-14 12F/14F 4房2廳2衛 · 77.88 坪 32.1 萬/坪總 2,500 萬 2023-08-21 10F/14F 4房2廳2衛 · 90.19 坪 36 萬/坪總 2,398 萬 2018-08-23 2F/14F 4房2廳2衛 · 77.96 坪 22.8 萬/坪總 1,780 萬 2017-02-26 4F/14F 4房2廳2衛 · 77.88 坪 20.5 萬/坪總 1,600 萬 2016-07-11 9F/14F 4房2廳2衛 · 77.88 坪 22 萬/坪總 1,716 萬 2016-06-20 11F/14F 4房2廳3衛 · 77.88 坪 21.5 萬/坪總 1,675 萬 2016-05-27 12F/14F 4房2廳2衛 · 77.88 坪 22 萬/坪總 1,710 萬 2016-05-19 8F/14F 4房2廳2衛 · 77.88 坪 21.8 萬/坪總 1,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。