桃園市中壢區環西路二段218號
2021-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 50.4 萬/坪 × 27 坪
權狀坪數27 坪
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 27 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪27 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 46.4
環西路二段中位 23
中壢區 2021 年中位 24.4
比本棟中位 高 9%比環西路二段中位 高 119%比中壢區 2021 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,360 萬
+17%
2026 年推估1,590 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 230 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。