桃園市桃園區中埔一街88巷88號6F/13F
2014-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 25.4 萬/坪 × 64.21 坪
權狀坪數64.21 坪
主建物30.03 坪
公設比47.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 64.21 坪
└ 主建物 30.03 坪
└ 公設等 34.18 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪64.21 坪
土地坐落 中埔段 228 地號
價格拆解
成交總價1,630 萬
扣車位後房價1,630 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 31.4
中埔一街中位 26.8
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 19%比中埔一街中位 低 5%比桃園區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。