桃園市中壢區永泰街102巷7號
2022-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 30.8 萬/坪 × 39.82 坪
權狀坪數39.82 坪
主建物32.43 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 39.82 坪
└ 主建物 32.43 坪
└ 公設等 7.39 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪39.82 坪
土地坐落 普義段 1914-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
永泰街中位 15.3
中壢區 2022 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比永泰街中位 高 101%比中壢區 2022 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,225 萬
+5%
2026 年推估1,286 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。