桃園市中壢區興安一街8巷8號1F/13F
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 25.2 萬/坪 × 44.49 坪
權狀坪數44.49 坪
主建物23.23 坪
公設比46.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 44.49 坪
└ 主建物 23.23 坪
└ 公設等 21.26 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪44.49 坪
土地坐落 遠東段 107 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 32.6
興安一街中位 16.9
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 23%比興安一街中位 高 49%比中壢區 2014 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。