桃園市龜山區幸福三街89號
2013-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 9.1 萬/坪 × 23.73 坪
權狀坪數23.73 坪
主建物23.73 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 23.73 坪
└ 主建物 23.73 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪23.73 坪
土地坐落 幸褔段 211 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 10.3
幸福三街中位 10.1
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 12%比幸福三街中位 低 10%比龜山區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-04-21 3房2廳2衛 · 23.73 坪 17.7 萬/坪總 420 萬 2022-01-06 2房2廳1衛 · 23.73 坪 10.3 萬/坪總 245 萬 2019-02-25 3房2廳1衛 · 23.73 坪 12.4 萬/坪總 295 萬 2018-04-20 3房2廳1衛 · 23.73 坪 6.7 萬/坪總 160 萬 2015-11-28 3房1廳1衛 · 23.73 坪 11.9 萬/坪總 282 萬 2015-03-05 3房2廳1衛 · 23.73 坪 7.6 萬/坪總 180 萬 2013-01-22 3房2廳1衛 · 23.73 坪 5.9 萬/坪總 140 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。