桃園市中壢區中山東路三段230巷6號5F/13F
2024-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 479 萬 22.8 萬/坪 × 21.03 坪
權狀坪數21.03 坪
主建物13.94 坪
公設比25%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 21.03 坪
└ 主建物 13.94 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪21.03 坪
土地坐落 中寮段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 14.9
中山東路三段中位 23.3
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 53%比中山東路三段中位 低 2%比中壢區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交479 萬
-5%
2026 年推估457 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）383 萬
每月月付14,356 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-31 13F/13F 4房2廳2衛 · 39.3 坪 21.9 萬/坪總 860 萬 2025-01-14 10F/13F 2房2廳1衛 · 21.03 坪 28.5 萬/坪總 600 萬 2024-12-12 13F/13F 3房2廳2衛 · 39.3 坪 15.1 萬/坪總 595 萬 2024-07-15 13F/13F 3房2廳2衛 · 40.03 坪 20.5 萬/坪總 820 萬 2024-07-10 4F/13F 3房2廳2衛 · 42.67 坪 26.2 萬/坪總 1,118 萬 2024-06-16 9F/13F 1房1廳1衛 · 25.51 坪 21 萬/坪總 536 萬 2024-01-29 12F/13F 1房1廳1衛 · 21.03 坪 13.8 萬/坪總 290 萬 2024-01-18 10F/13F 2房1廳1衛 · 21.03 坪 26.6 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。