桃園市中壢區中華路一段743巷2弄23號7F/11F
2015-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 13.9 萬/坪 × 38.41 坪
權狀坪數38.41 坪
主建物19.98 坪
公設比43.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 38.41 坪
└ 主建物 19.98 坪
└ 公設等 18.43 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪38.41 坪
土地坐落 忠義段 6 地號
價格拆解
成交總價535 萬
扣車位後房價535 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.5
中華路一段中位 14.3
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 3%比中華路一段中位 低 3%比中壢區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-07 7F/11F 4房2廳2衛 · 38.75 坪 25.8 萬/坪總 900 萬 2023-12-01 3F/11F 3房2廳2衛 · 39.41 坪 16.3 萬/坪總 644 萬 2023-08-28 4F/11F 2房2廳1衛 · 49.64 坪 21 萬/坪總 1,040 萬 2023-02-08 8F/11F 2房2廳1衛 · 38.75 坪 21.7 萬/坪總 841 萬 2021-01-31 9F/11F 4房2廳2衛 · 38.75 坪 16.4 萬/坪總 635 萬 2015-11-18 5F/11F 2房1廳1衛 · 38.41 坪 13.5 萬/坪總 517 萬 2015-11-18 3F/11F 2房1廳1衛 · 39.13 坪 12.8 萬/坪總 500 萬 2015-11-18 4F/11F 2房1廳1衛 · 40.51 坪 12.5 萬/坪總 505 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。