桃園市中壢區仁福五街2之2號5F/6F
2013-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 12.2 萬/坪 × 35.28 坪
權狀坪數35.28 坪
主建物24.53 坪
公設比19.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.28 坪
└ 主建物 24.53 坪
└ 公設等 10.75 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪35.28 坪
土地坐落 富台段 715 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
仁福五街中位 14.3
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比仁福五街中位 低 15%比中壢區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。