桃園市中壢區中華路一段835巷66弄17號
2019-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 908 萬 16.8 萬/坪 × 54.11 坪
權狀坪數54.11 坪
主建物49.51 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 54.11 坪
└ 主建物 49.51 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 22.35 坪
0 坪54.11 坪
土地坐落 忠義段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
中華路一段中位 14.3
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比中華路一段中位 高 17%比中壢區 2019 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交908 萬
+45%
2026 年推估1,315 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 407 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）726 萬
每月月付27,214 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。