桃園市中壢區五光一街59號
2021-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 50.1 萬/坪 × 41.91 坪
權狀坪數41.91 坪
主建物39.88 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 41.91 坪
└ 主建物 39.88 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪41.91 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 570 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 50.1
五光一街中位 17.5
中壢區 2021 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比五光一街中位 高 186%比中壢區 2021 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,100 萬
+17%
2026 年推估2,455 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 355 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。