桃園市中壢區金山二街8號4F/5F
2022-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 18.2 萬/坪 × 10.46 坪
權狀坪數10.46 坪
主建物10.46 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 10.46 坪
└ 主建物 10.46 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪10.46 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1880 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
金山二街中位 18
中壢區 2022 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比金山二街中位 高 1%比中壢區 2022 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交190 萬
+5%
2026 年推估199 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。