桃園市中壢區龍慈街239巷48號6F/19F
2013-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 12.4 萬/坪 × 36.28 坪
權狀坪數36.28 坪
主建物16.01 坪
公設比49.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 36.28 坪
└ 主建物 16.01 坪
└ 公設等 20.27 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪36.28 坪
土地坐落 中寮段 872 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
龍慈街中位 12.4
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比龍慈街中位 高 0%比中壢區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。