桃園市觀音區大潭18之8號
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 4.2 萬/坪 × 43.28 坪
權狀坪數43.28 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 43.28 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪43.28 坪
土地坐落 大潭段大潭小段 71-48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 4.2
大潭中位 6.4
觀音區 2012 年中位 8.1
比本棟中位 高 0%比大潭中位 低 34%比觀音區 2012 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。