桃園市中壢區松仁路183號12F/13F
2014-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 16.5 萬/坪 × 47.19 坪
權狀坪數47.19 坪
主建物22.52 坪
公設比45.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 47.19 坪
└ 主建物 22.52 坪
└ 公設等 24.67 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪47.19 坪
土地坐落 雙嶺段 1481-2 地號
價格拆解
成交總價750 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價625 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.6
松仁路中位 17.3
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 1%比松仁路中位 低 5%比中壢區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-07-30 4F/13F 3房1廳2衛 · 47.19 坪 20.1 萬/坪總 950 萬 2022-07-15 8F/13F 3房1廳2衛 · 47.19 坪 16.5 萬/坪總 780 萬 2021-09-26 13F/13F 3房2廳2衛 · 47.19 坪 19.1 萬/坪總 900 萬 2021-08-10 6F/13F 3房2廳2衛 · 47.19 坪 17.1 萬/坪總 806 萬 2021-05-03 2F/13F 3房2廳2衛 · 47.19 坪 15.6 萬/坪總 738 萬 2021-04-11 10F/13F 3房2廳2衛 · 47.19 坪 17.6 萬/坪總 830 萬 2020-06-20 12F/13F 3房2廳2衛 · 47.19 坪 16.3 萬/坪總 770 萬 2019-04-12 11F/13F 3房2廳2衛 · 47.19 坪 14.2 萬/坪總 668 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。