桃園市桃園區新埔六街77號8F/15F
2012-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,536 萬 32.4 萬/坪 × 50.36 坪
權狀坪數50.36 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.36 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪50.36 坪
土地坐落 同德段 61 地號
價格拆解
成交總價1,536 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價1,401 萬
單價 32.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 32.7
新埔六街中位 35.3
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 1%比新埔六街中位 低 8%比桃園區 2012 年中位 高 115%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,121 萬
每月月付41,990 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。