桃園市桃園區大業路二段123號2F/9F
2024-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 32.4 萬/坪 × 28.13 坪
權狀坪數28.13 坪
主建物13.39 坪
公設比44.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.13 坪
└ 主建物 13.39 坪
└ 公設等 14.74 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪28.13 坪
土地坐落 春日段 537 地號
價格拆解
成交總價910 萬
扣車位後房價910 萬
單價 32.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 20.6
大業路二段中位 18.4
桃園區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 57%比大業路二段中位 高 76%比桃園區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交910 萬
-3%
2026 年推估885 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-06 2F/9F 2房1廳1衛 · 28.13 坪 33.4 萬/坪總 940 萬 2022-06-27 5F/9F 2房1廳1衛 · 28.13 坪 30.2 萬/坪總 850 萬 2021-02-19 8F/9F 2房2廳1衛 · 28.13 坪 25.2 萬/坪總 708 萬 2017-12-25 9F/9F 2房1廳1衛 · 28.13 坪 19.2 萬/坪總 539 萬 2017-07-17 5F/9F 2房2廳1衛 · 28.13 坪 20.1 萬/坪總 565 萬 2016-08-20 7F/9F 2房2廳1衛 · 20.73 坪 20 萬/坪總 415 萬 2016-03-06 4F/9F 2房2廳1衛 · 28.13 坪 19.2 萬/坪總 540 萬 2015-09-02 8F/9F 2房2廳1衛 · 28.13 坪 20.3 萬/坪總 570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。