桃園市中壢區中華路一段814號
2020-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 11,880 萬 135.3 萬/坪 × 87.81 坪
權狀坪數87.81 坪
主建物84.23 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 87.81 坪
└ 主建物 84.23 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 374.8 坪
0 坪374.8 坪
土地坐落 內壢段 3746-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 135.3 萬/坪
本筆成交 135.3
中華路一段中位 14.3
中壢區 2020 年中位 22.3
比中華路一段中位 高 846%比中壢區 2020 年中位 高 507%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交11,880 萬
+35%
2026 年推估16,006 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,126 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,376 萬
貸款（8 成）9,504 萬
每月月付356,058 元
30 年總利息3,314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。