桃園市中壢區民權路338號8F/15F
2012-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 23.2 萬/坪 × 50.01 坪
權狀坪數50.01 坪
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 50.01 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪50.01 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 96 地號
價格拆解
成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 26.9
民權路中位 24.5
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 14%比民權路中位 低 5%比中壢區 2012 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-02-24 15F/15F 3房2廳2衛 · 50.01 坪 31.2 萬/坪總 1,560 萬 2021-09-27 4F/15F 3房2廳2衛 · 48.48 坪 31.4 萬/坪總 1,370 萬 2021-03-15 12F/15F 3房2廳2衛 · 16.67 坪 21 萬/坪總 350 萬 2021-01-02 5F/15F 3房2廳2衛 · 48.48 坪 30 萬/坪總 1,305 萬 2015-04-14 3房2廳2衛 · 48.48 坪 26.9 萬/坪總 1,305 萬 2012-11-14 4F/15F 3房2廳2衛 · 48.48 坪 24 萬/坪總 1,165 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。