桃園市中壢區永順三街58號3F/7F
2024-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,330 萬 37.6 萬/坪 × 61.93 坪
權狀坪數61.93 坪
主建物35.16 坪
公設比29.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 61.93 坪
└ 主建物 35.16 坪
└ 公設等 26.77 坪
土地持分 16.18 坪
0 坪61.93 坪
土地坐落 青溪段 6 地號
價格拆解
成交總價2,330 萬
扣車位後房價2,330 萬
單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 24.4
永順三街中位 27
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 54%比永順三街中位 高 39%比中壢區 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,330 萬
-5%
2026 年推估2,225 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,864 萬
每月月付69,833 元
30 年總利息650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2018-06-30 4F/7F 3房2廳2衛 · 62.4 坪 19.5 萬/坪總 1,218 萬 2018-02-10 5F/7F 3房2廳2衛 · 62.4 坪 24.4 萬/坪總 1,520 萬 2017-04-20 4房3廳3衛 · 78.46 坪 23.1 萬/坪總 1,810 萬 2015-05-25 5F/7F 3房2廳2衛 · 62.4 坪 24.4 萬/坪總 1,520 萬 2014-12-31 4F/7F 3房2廳2衛 · 62.4 坪 21.6 萬/坪總 1,350 萬 2014-12-22 3F/7F 3房2廳2衛 · 61.93 坪 25.2 萬/坪總 1,561 萬 2014-12-22 6F/7F 3房2廳2衛 · 62.4 坪 25 萬/坪總 1,562 萬 2014-12-22 0房0廳0衛 · 117.85 坪 37 萬/坪總 4,360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。