桃園市桃園區文中二路25巷5號1F/12F
2019-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 46.1 萬/坪 × 16.49 坪
權狀坪數16.49 坪
主建物11.07 坪
公設比30.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 16.49 坪
└ 主建物 11.07 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪16.49 坪
土地坐落 中路二段 276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 46.1
文中二路中位 34.5
桃園區 2019 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比文中二路中位 高 34%比桃園區 2019 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交760 萬
+50%
2026 年推估1,140 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 380 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。