桃園市龜山區建國東路47號6F/9F
2014-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 441 萬 13.9 萬/坪 × 31.84 坪
權狀坪數31.84 坪
主建物13.27 坪
公設比54.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 31.84 坪
└ 主建物 13.27 坪
└ 公設等 18.57 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪31.84 坪
土地坐落 山頂段 405 地號
價格拆解
成交總價441 萬
扣車位後房價441 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 17.2
建國東路中位 15.2
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 19%比建國東路中位 低 9%比龜山區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）353 萬
每月月付13,217 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。