桃園市中壢區環北路352號4F/21F
2014-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 964 萬 27.6 萬/坪 × 34.92 坪
權狀坪數34.92 坪
主建物15.52 坪
公設比45.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 34.92 坪
└ 主建物 15.52 坪
└ 公設等 19.4 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪34.92 坪
土地坐落 新街段 862 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價964 萬
扣車位後房價964 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 32.6
環北路中位 28.2
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 15%比環北路中位 低 2%比中壢區 2014 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）771 萬
每月月付28,892 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-08-22 10F/21F 1房0廳1衛 · 12.25 坪 44.9 萬/坪總 550 萬 2026-06-26 12F/21F 1房1廳1衛 · 12.72 坪 45.6 萬/坪總 580 萬 2026-06-06 6F/21F 1房1廳1衛 · 12.87 坪 45.1 萬/坪總 580 萬 2026-02-11 16F/21F 1房1廳1衛 · 12.49 坪 46.5 萬/坪總 580 萬 2026-01-04 21F/21F 1房1廳1衛 · 12.49 坪 48.1 萬/坪總 600 萬 2025-12-13 10F/21F 1房1廳1衛 · 12.87 坪 45.1 萬/坪總 580 萬 2025-11-28 13F/21F 1房1廳1衛 · 12.49 坪 46.9 萬/坪總 585 萬 2025-11-28 5F/21F 1房1廳1衛 · 12.87 坪 47.4 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。