桃園市中壢區青心路222號7F/19F
2023-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,335 萬 44.3 萬/坪 × 32.71 坪
權狀坪數32.71 坪
主建物14.78 坪
公設比34.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 32.71 坪
└ 主建物 14.78 坪
└ 公設等 17.93 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪32.71 坪
土地坐落 青昇段 423 地號
價格拆解
成交總價1,335 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,135 萬
單價 44.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 45.4
青心路中位 47.4
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 低 2%比青心路中位 低 7%比中壢區 2023 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,335 萬
+0%
2026 年推估1,335 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-11-24 19F/19F 0房0廳1衛 · 32.71 坪 41.5 萬/坪總 1,244 萬 2023-11-17 18F/19F 0房0廳1衛 · 32.71 坪 46.2 萬/坪總 1,370 萬 2023-10-27 17F/19F 0房0廳1衛 · 32.71 坪 46.4 萬/坪總 1,368 萬 2023-10-06 12F/19F 0房0廳1衛 · 32.71 坪 45.3 萬/坪總 1,350 萬 2023-09-28 14F/19F 0房0廳1衛 · 32.71 坪 45.7 萬/坪總 1,360 萬 2023-09-28 16F/19F 0房0廳1衛 · 32.71 坪 45.7 萬/坪總 1,355 萬 2023-09-15 6F/19F 0房0廳1衛 · 27.99 坪 44.1 萬/坪總 1,220 萬 2023-09-15 15F/19F 0房0廳1衛 · 27.99 坪 46.4 萬/坪總 1,278 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。