桃園市桃園區民安路1號7F/8F
2016-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 14.1 萬/坪 × 37.73 坪
權狀坪數37.73 坪
主建物18.89 坪
公設比38.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 37.73 坪
└ 主建物 18.89 坪
└ 公設等 18.84 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪37.73 坪
土地坐落 西門段 1076 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 16.9
民安路中位 16.5
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 17%比民安路中位 低 15%比桃園區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。