桃園市桃園區泰昌三街33號12F/13F
2017-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 26.5 萬/坪 × 50.54 坪
權狀坪數50.54 坪
主建物24.3 坪
公設比31.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.54 坪
└ 主建物 24.3 坪
└ 公設等 26.24 坪
土地持分 8 坪
0 坪50.54 坪
土地坐落 中平段 391 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,110 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 25.6
泰昌三街中位 22.7
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 4%比泰昌三街中位 高 17%比桃園區 2017 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-12-30 4F/13F 2房2廳2衛 · 50.54 坪 34.6 萬/坪總 1,750 萬 2017-08-16 4F/13F 3房2廳2衛 · 50.54 坪 23.4 萬/坪總 1,118 萬 2017-03-03 3F/13F 3房2廳2衛 · 50.54 坪 24.1 萬/坪總 1,150 萬 2017-02-23 11F/13F 3房2廳2衛 · 50.54 坪 25.6 萬/坪總 1,212 萬 2017-02-18 9F/13F 3房2廳2衛 · 50.54 坪 25.8 萬/坪總 1,220 萬 2017-02-17 8F/13F 3房2廳2衛 · 50.54 坪 25.7 萬/坪總 1,215 萬 2017-01-09 10F/13F 3房2廳2衛 · 50.54 坪 25.4 萬/坪總 1,215 萬 2016-12-12 5F/13F 3房2廳2衛 · 50.54 坪 23.7 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。