桃園市中壢區青埔四街85號5F/12F
2016-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,205 萬 28 萬/坪 × 51.68 坪
權狀坪數51.68 坪
主建物23.51 坪
公設比49.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.68 坪
└ 主建物 23.51 坪
└ 公設等 28.17 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪51.68 坪
土地坐落 青平段 275 地號
價格拆解
成交總價1,205 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,075 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 26
青埔四街中位 27
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 8%比青埔四街中位 高 4%比中壢區 2016 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-04-25 7F/12F 2房2廳2衛 · 51.68 坪 25.2 萬/坪總 1,300 萬 2020-05-23 12F/12F 2房2廳2衛 · 51.68 坪 23.9 萬/坪總 1,050 萬 2020-05-01 3F/12F 2房2廳2衛 · 50.68 坪 22.1 萬/坪總 990 萬 2019-01-30 9F/12F 2房2廳2衛 · 50.68 坪 20.1 萬/坪總 1,020 萬 2016-08-23 3F/12F 2房2廳2衛 · 38.42 坪 9.9 萬/坪總 382 萬 2016-08-20 7F/12F 2房2廳2衛 · 51.68 坪 24 萬/坪總 1,042 萬 2016-08-15 4F/12F 2房2廳2衛 · 51.68 坪 26.3 萬/坪總 1,150 萬 2016-08-04 9F/12F 2房2廳2衛 · 51.68 坪 26 萬/坪總 1,140 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。