桃園市中壢區大享街625號
2019-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,957 萬 66.2 萬/坪 × 59.74 坪
權狀坪數59.74 坪
主建物52.98 坪
公設比1.3%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 59.74 坪
└ 主建物 52.98 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 164.9 坪
0 坪164.9 坪
土地坐落 大享段 898 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪
本筆成交 66.2
本棟中位 66.2
大享街中位 22.2
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比大享街中位 高 198%比中壢區 2019 年中位 高 205%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,957 萬
+43%
2026 年推估5,678 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,721 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）791 萬
貸款（8 成）3,166 萬
每月月付118,596 元
30 年總利息1,104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。