桃園市桃園區桃鶯路353號3F/14F
2017-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 30.3 萬/坪 × 41.97 坪
權狀坪數41.97 坪
主建物18.99 坪
公設比32.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.97 坪
└ 主建物 18.99 坪
└ 公設等 22.98 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪41.97 坪
土地坐落 雲林段 166 地號
價格拆解
成交總價1,160 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價985 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 28.2
桃鶯路中位 25.2
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 7%比桃鶯路中位 高 20%比桃園區 2017 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）788 萬
每月月付29,522 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（175 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-01-18 3F/14F 3房2廳1衛 · 41.97 坪 38 萬/坪總 1,436 萬 2024-10-22 4F/14F 3房2廳2衛 · 43.5 坪 29.9 萬/坪總 1,300 萬 2024-10-05 5F/14F 3房2廳1衛 · 43.5 坪 34.6 萬/坪總 1,380 萬 2022-04-22 6F/14F 3房2廳1衛 · 43.5 坪 27 萬/坪總 1,175 萬 2021-09-25 13F/14F 3房2廳1衛 · 43.5 坪 25.3 萬/坪總 1,100 萬 2020-01-16 2F/14F 3房2廳2衛 · 42.52 坪 25.7 萬/坪總 1,000 萬 2019-03-03 2F/14F 3房2廳1衛 · 42.52 坪 29.8 萬/坪總 1,156 萬 2019-03-02 7F/14F 3房2廳1衛 · 43.5 坪 31.8 萬/坪總 1,253 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。