桃園市龜山區文化二路52巷55號3F/13F
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 25 萬/坪 × 26.62 坪
權狀坪數26.62 坪
主建物18.46 坪
公設比26.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 26.62 坪
└ 主建物 18.46 坪
└ 公設等 8.16 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪26.62 坪
土地坐落 文化段 346 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 31.2
文化二路中位 30
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 低 20%比文化二路中位 低 17%比龜山區 2012 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-01 6F/13F 2房2廳1衛 · 31.12 坪 37 萬/坪總 1,150 萬 2024-06-04 4F/13F 2房2廳1衛 · 26.62 坪 44.5 萬/坪總 1,185 萬 2024-02-18 3F/13F 2房2廳1衛 · 26.62 坪 43 萬/坪總 1,145 萬 2023-01-07 12F/13F 2房2廳1衛 · 36.62 坪 29.2 萬/坪總 1,070 萬 2022-05-24 7F/13F 2房2廳1衛 · 26.62 坪 37 萬/坪總 985 萬 2017-10-06 3F/13F 2房2廳1衛 · 26.62 坪 27.4 萬/坪總 730 萬 2015-04-29 7F/13F 2房2廳1衛 · 26.62 坪 31.2 萬/坪總 830 萬 2012-11-11 4F/13F 2房2廳1衛 · 26.62 坪 25.1 萬/坪總 668 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。