桃園市中壢區榮民路470巷2之1號
2016-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 16.1 萬/坪 × 66.33 坪
權狀坪數66.33 坪
主建物60.88 坪
公設比0.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 66.33 坪
└ 主建物 60.88 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 22.07 坪
0 坪66.33 坪
土地坐落 榮民段 1234 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
榮民路中位 17.4
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比榮民路中位 低 7%比中壢區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。