桃園市大園區水源路6巷7號
2024-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 26.3 萬/坪 × 41.82 坪
權狀坪數41.82 坪
主建物33.13 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 41.82 坪
└ 主建物 33.13 坪
└ 公設等 8.69 坪
土地持分 22.63 坪
0 坪41.82 坪
土地坐落 東園段 381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
水源路中位 19.4
大園區 2024 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比水源路中位 高 36%比大園區 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,100 萬
-8%
2026 年推估1,011 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。