桃園市桃園區力行路550巷82號2F/15F
2024-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,135 萬 47.6 萬/坪 × 54.4 坪
權狀坪數54.4 坪
主建物24.39 坪
公設比34%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.4 坪
└ 主建物 24.39 坪
└ 公設等 30.01 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪54.4 坪
土地坐落 中路二段 219 地號
價格拆解
成交總價2,135 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,935 萬
單價 47.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 44.3
力行路中位 27.7
桃園區 2024 年中位 34.8
比本棟中位 高 7%比力行路中位 高 72%比桃園區 2024 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,135 萬
-3%
2026 年推估2,076 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）387 萬
貸款（8 成）1,548 萬
每月月付57,994 元
30 年總利息540 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：土地價款:1217萬元整建物價款:718萬元整；本戶有露台約定專用面積預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-03-16 7F/15F 3房2廳2衛 · 54.51 坪 47.1 萬/坪總 2,121 萬 2024-02-17 4F/15F 3房2廳2衛 · 54.51 坪 43.8 萬/坪總 1,956 萬 2024-01-31 3F/15F 3房2廳2衛 · 54.51 坪 47.3 萬/坪總 2,100 萬 2024-01-30 14F/15F 3房2廳2衛 · 54.51 坪 46.6 萬/坪總 2,071 萬 2024-01-28 13F/15F 3房2廳2衛 · 54.51 坪 45.7 萬/坪總 2,035 萬 2024-01-21 5F/15F 3房2廳2衛 · 54.51 坪 44.3 萬/坪總 1,992 萬 2024-01-09 15F/15F 3房2廳2衛 · 54.89 坪 48.6 萬/坪總 2,180 萬 2023-12-28 11F/15F 3房2廳2衛 · 54.51 坪 43.9 萬/坪總 1,990 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。