桃園市中壢區福壽一街13號6F/6F
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 9 萬/坪 × 43.84 坪
權狀坪數43.84 坪
主建物27.68 坪
公設比22.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.84 坪
└ 主建物 27.68 坪
└ 公設等 16.16 坪
土地持分 8.46 坪
0 坪43.84 坪
土地坐落 忠福段 2438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 11
福壽一街中位 15.4
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 18%比福壽一街中位 低 42%比中壢區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。