桃園市桃園區龍壽街46巷1弄5號3F/5F
2013-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 6.7 萬/坪 × 22.46 坪
權狀坪數22.46 坪
主建物20.09 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 22.46 坪
└ 主建物 20.09 坪
└ 公設等 2.37 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪22.46 坪
土地坐落 龍祥段 1115 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 11.8
龍壽街中位 16.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 43%比龍壽街中位 低 59%比桃園區 2013 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。