桃園市中壢區延平路645號5F/14F
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 10.7 萬/坪 × 93.57 坪
權狀坪數93.57 坪
主建物49.92 坪
公設比33%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 93.57 坪
└ 主建物 49.92 坪
└ 公設等 43.65 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪93.57 坪
土地坐落 石頭段 26-11 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 18
延平路中位 19.1
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 41%比延平路中位 低 44%比中壢區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：裝修費:1489000
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。