桃園市龜山區忠義路二段369之3號4F/7F
2016-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 21.8 萬/坪 × 41.1 坪
權狀坪數41.1 坪
主建物19.62 坪
公設比48.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.1 坪
└ 主建物 19.62 坪
└ 公設等 21.48 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪41.1 坪
土地坐落 公華段 404 地號
價格拆解
成交總價780 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價670 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.9
忠義路二段中位 21.8
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比忠義路二段中位 高 0%比龜山區 2016 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-08-10 7F/7F 2房2廳2衛 · 41.77 坪 30.3 萬/坪總 1,265 萬 2024-07-28 4F/7F 2房2廳2衛 · 41.1 坪 34.4 萬/坪總 1,200 萬 2021-04-02 2F/7F 2房2廳2衛 · 41.77 坪 20.6 萬/坪總 860 萬 2017-11-16 2F/7F 3房1廳2衛 · 45.97 坪 21.2 萬/坪總 875 萬 2017-05-10 3F/7F 3房1廳2衛 · 49.01 坪 21.3 萬/坪總 940 萬 2016-11-25 5F/7F 3房1廳2衛 · 49.01 坪 21.8 萬/坪總 960 萬 2016-10-04 6F/7F 2房1廳1衛 · 41.77 坪 24 萬/坪總 860 萬 2016-10-04 6F/7F 3房1廳2衛 · 45.97 坪 24.5 萬/坪總 995 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。