桃園市桃園區慈祥街70號5F/5F
2014-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 17.8 萬/坪 × 31.78 坪
權狀坪數31.78 坪
主建物27.91 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.78 坪
└ 主建物 27.91 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪31.78 坪
土地坐落 慈文段 948 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 12.6
慈祥街中位 16.5
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 41%比慈祥街中位 高 8%比桃園區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。