桃園市桃園區龍泉二街55號16F/19F
2013-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 19.6 萬/坪 × 41.81 坪
權狀坪數41.81 坪
主建物20.72 坪
公設比45%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.81 坪
└ 主建物 20.72 坪
└ 公設等 21.09 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪41.81 坪
土地坐落 龍祥段 1001 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.5
龍泉二街中位 19.3
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 1%比龍泉二街中位 高 2%比桃園區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-17 5F/19F 2房2廳2衛 · 41.81 坪 32.4 萬/坪總 1,355 萬 2023-04-21 9F/19F 2房2廳2衛 · 41.81 坪 26.3 萬/坪總 1,100 萬 2022-05-01 17F/19F 2房2廳2衛 · 41.81 坪 24.4 萬/坪總 1,020 萬 2021-06-23 16F/19F 2房1廳2衛 · 41.81 坪 19.5 萬/坪總 815 萬 2021-05-10 11F/19F 2房2廳2衛 · 41.81 坪 20.9 萬/坪總 875 萬 2020-11-28 8F/19F 2房2廳2衛 · 41.81 坪 19.9 萬/坪總 830 萬 2020-09-07 18F/19F 2房2廳2衛 · 41.81 坪 19.1 萬/坪總 800 萬 2019-05-08 16F/19F 0房0廳0衛 · 41.81 坪 18.7 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。