桃園市中壢區永順一街220號5F/14F
2018-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,054 萬 31 萬/坪 × 41.87 坪
權狀坪數41.87 坪
主建物16.88 坪
公設比34.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 41.87 坪
└ 主建物 16.88 坪
└ 公設等 24.99 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪41.87 坪
土地坐落 青溪段 239 地號
價格拆解
成交總價1,054 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價914 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31.4
永順一街中位 33
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 低 1%比永順一街中位 低 6%比中壢區 2018 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,054 萬
+56%
2026 年推估1,643 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 589 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）731 萬
每月月付27,394 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-03-02 13F/14F 2房2廳1衛 · 41.87 坪 37 萬/坪總 1,550 萬 2025-02-21 12F/14F 2房2廳1衛 · 40.88 坪 39.8 萬/坪總 1,628 萬 2025-02-17 5F/14F 2房1廳1衛 · 41.87 坪 38.6 萬/坪總 1,615 萬 2023-06-07 11F/14F 2房1廳1衛 · 41.87 坪 27.2 萬/坪總 1,141 萬 2023-04-28 3F/14F 2房2廳1衛 · 40.88 坪 33.1 萬/坪總 1,351 萬 2022-05-05 6F/14F 2房2廳1衛 · 41.87 坪 32.1 萬/坪總 1,106 萬 2021-11-27 13F/14F 2房2廳1衛 · 41.87 坪 31.8 萬/坪總 1,098 萬 2021-10-05 8F/14F 2房2廳1衛 · 41.87 坪 31.2 萬/坪總 1,081 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。