桃園市中壢區民權路二段9巷51號
2023-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,255 萬 31.1 萬/坪 × 72.5 坪
權狀坪數72.5 坪
主建物62.26 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 72.5 坪
└ 主建物 62.26 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪72.5 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 81-138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 37.2
民權路二段中位 21.6
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 低 16%比民權路二段中位 高 44%比中壢區 2023 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,255 萬
+2%
2026 年推估2,290 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）451 萬
貸款（8 成）1,804 萬
每月月付67,585 元
30 年總利息629 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。