桃園市桃園區大業路二段85號5F/9F
2015-08-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 17.6 萬/坪 × 29.61 坪
權狀坪數29.61 坪
主建物18.72 坪
公設比27%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 29.61 坪
└ 主建物 18.72 坪
└ 公設等 10.89 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪29.61 坪
土地坐落 春日段 697 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17
大業路二段中位 18.4
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 4%比大業路二段中位 低 4%比桃園區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親買賣特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。