桃園市桃園區中山路545號12F/17F
2017-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 13.1 萬/坪 × 54.37 坪
權狀坪數54.37 坪
主建物30.69 坪
公設比37.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 54.37 坪
└ 主建物 30.69 坪
└ 公設等 23.68 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪54.37 坪
土地坐落 中路段 1604-1 地號
價格拆解
成交總價710 萬
扣車位後房價710 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
中山路中位 18.7
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 30%比桃園區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。