桃園市中壢區仁福五街12號6F/6F
2013-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 10.3 萬/坪 × 34.88 坪
權狀坪數34.88 坪
主建物25.03 坪
公設比17.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.88 坪
└ 主建物 25.03 坪
└ 公設等 9.85 坪
土地持分 7.94 坪
0 坪34.88 坪
土地坐落 富台段 715 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 11.7
仁福五街中位 14.3
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 12%比仁福五街中位 低 28%比中壢區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。