桃園市桃園區國際路一段264號2F/5F

2014-01-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 880 萬 11.2 萬/坪 × 78.91 坪

權狀坪數78.91 坪

主建物63.87 坪

公設比15.4%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 78.91 坪

└ 主建物 63.87 坪

└ 公設等 15.04 坪

土地持分 29.09 坪

0 坪78.91 坪

土地坐落 中德段 71 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪

本筆成交 11.2

本棟中位 8.1

國際路一段中位 18.1

桃園區 2014 年中位 20.5

比本棟中位高 38%比國際路一段中位低 38%比桃園區 2014 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）176 萬

貸款（8 成）704 萬

每月月付26,375 元

30 年總利息246 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

樓層2F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。