桃園市中壢區合浦街98號
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 32.2 萬/坪 × 79.09 坪
權狀坪數79.09 坪
主建物64.26 坪
公設比18.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 79.09 坪
└ 主建物 64.26 坪
└ 公設等 14.83 坪
土地持分 45.38 坪
0 坪79.09 坪
土地坐落 健行段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.2
合浦街中位 19.6
中壢區 2026 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比合浦街中位 高 64%比中壢區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建、一樓增建沿著加蓋、依簽約時之現況點交其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。