桃園市中壢區福州二街516號2F/13F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 402 萬 6.6 萬/坪 × 60.77 坪
權狀坪數60.77 坪
主建物30.5 坪
公設比40.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 60.77 坪
└ 主建物 30.5 坪
└ 公設等 30.27 坪
土地持分 8.25 坪
0 坪60.77 坪
土地坐落 普義段 435 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 17.6
福州二街中位 17.9
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 62%比福州二街中位 低 63%比中壢區 2012 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,048 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-30 7F/13F 2房1廳1衛 · 50.51 坪 25.7 萬/坪總 1,300 萬 2024-05-15 2F/13F 4房2廳2衛 · 60.83 坪 26.9 萬/坪總 1,634 萬 2024-05-01 3F/13F 4房2廳2衛 · 60.77 坪 35.4 萬/坪總 1,920 萬 2024-04-10 4F/13F 3房2廳2衛 · 71.64 坪 24 萬/坪總 1,500 萬 2024-01-17 6F/13F 3房2廳2衛 · 49.91 坪 27.1 萬/坪總 1,350 萬 2023-04-10 7F/13F 3房2廳2衛 · 49.87 坪 29.9 萬/坪總 1,328 萬 2023-03-30 3F/13F 3房2廳2衛 · 50.48 坪 25.1 萬/坪總 1,268 萬 2022-04-10 3F/13F 3房2廳2衛 · 71.64 坪 23.3 萬/坪總 1,670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。